Table of Contents
Nevjerojatan slučaj poduzetnika Milenka Mikulića koji je, prema svojim riječima, izgubio hotel Albamaris vrijedna 3,9 milijuna eura na nelegalan način, opet je uzburkao duhove pravosuđa koje, također prema riječima samog Mikulića, radi u sprezi s onima kojima je hotel na javnoj dražbi prodan za svega 5 milijuna i 300 tisuća kuna. No, to je tek početak nelegalnih radnji na koje upozorava Mikulić.
– Prekjučer sam otišao kod suca Denisa Klarendića na uvid u spis. Sudac je tražio od porezne uprave u Biogradu koja je na jednom listu papira napisala da trenutne cijene zemljišta u Biogradu, dok je procjena poslovnog prostora stavljena na 6 tisuća kuna po kvadratu. Dakle, tu nije napisano ništa, ni kolike je kvadrature hotel, već je uzet podatak iz ZK izvatka u kojemu postoji samo tlocrtna površina i ništa više – kaže Mikulić.
Procjena vrijednosti hotela Almamaris je nelegalna – izračunati su smo tlocrtni kvadrati, ne i prava vrijednost hotela koji je već procijenjen na 29 milijuna kuna!
– Istina je da se radi o ilegalnom procesu i to je vrlo lako dokazivo. Sutkinja Dubravka Novaković i sudac Denis Klarendić su procijenili vrijednost hotela na bazi nepotpunog i nepravilno izračuna. Naprosto je nemoguće da se procjena hotela radi na temelju prosječne cijene i izračuna prema tlocrtu. To nije realno i to je protuzakonito. Da budem precizan, kvadrat zemljišta bi po njima koštao 1217,75 kuna , kvadrat poslovnog prostora 6 tisuća kuna i kvadrat gospodarskog objekta 3613 kuna.
Kako je to moguće?
– Pa lijepo, evo objasnit ću vam na koji nelegalna način oni rade lakrdiju. Sudac nema kvadrature koliko je poslovno, koliko je gospodarskog, nema ništa. On nema nikakve dokumente izuzev ZK izvatka koji prikazuje samo i jedino tlocrt ukupnog zemljišta. Dakle, imam pravo reći da se radi o ilegalnoj procjeni hotela. Uzimajući sve elemente u obzir, sudac Klarendić procjenjuje, opet krivo i netočno, hotel na 15 milijuna kuna a ja imam procjenu od vještaka koji je taj isti hotel procijenio na 29,010,265 kuna – kazao je Mikulić.
Temeljem ovrhe hotel vrijedan 29 milijuna kuna prodan je za svega 5,300.000 kuna.
Sudac nije smio ovršiti nekretninu ako je sudski proces u tijeku
Vlasnik hotela Albamaris tako je postala, zanimljivo, Visoka poslovna škola Baltazar Adam Krčelić iz Zaprešića
– Do problema je došlo nakon što je objekt stavljen kao osiguranje firmi Kutjevo za jednu transakciju, međutim, došlo je do tužbe jer Kutjevo nije ispoštivalo sve i ja sam pokrenuo tužbu o raskidu tog ugovora i to je bilo u tijeku. Sudac to nije niti uzeo u obzir i on nije mogao realizirati ovrhu dok se taj spor ne završi. Zatim je provedena dražba po hitnom postupku. Sam natječaj o dražbi je stavljen ispod drugih papira na oglasnoj ploči suda. I to upućuje na organiziranost cijele HDZ-ove ekipe s kojom neki šuruju – kazao je Mikulić koji za sad nije htio spominjati imena HDZ-ovaca koje je prozvao.
– Sudac je dužan objaviti javni oglas za prodaju, međutim, oni su to stavili na oglasnu ploču i to prikriveno da se ni ne vidi. Onaj tko se trebao javiti, javio se i dobio hotel po nerealnoj i nelegalnoj cijeni – za kraj će Mikulić, a priča oko Albamarisa čini se, još nije dobila svoj epilog.
