Table of Contents
Bagatovu neboderu, jednom od nezaobilaznih detalja prepoznatljive vizure Zadra, bit će obnovljena fasada. Taj dobrostojeći 52-godišnji Zadranin obavit će kompletan tretman pomlađivanja zahtjevnim radovima na temeljitoj obnovi i popravku fasade, za što su predstavnici stanarskih suvlasnika i upravitelji zgrade raspisali čak i javni natječaj na kojemu će prikupljati najbolje i najpovoljnije ponude na području čitave Hrvatske. Bagatova natpisa već odavno nema, ali zgrada je i dalje dom brojnim zadarskim obiteljima, a i nalazi se na jednom od najljepših pozicija u gradu, s najljepšim pogledom na staru gradsku jezgru i Zadarski kanal.
Neboder nije temeljito obnavljan od kada je izgrađen prije 52 godine, osim što je donekle popravljana zapadna strana fasade, i to interventnim radovima zbog materijala koji je otpadao sa zgrade. Sadašnji radovi značit će temeljitu rekostrukciju vanjskog izgleda nekadašnjeg „ljepotana“, a budući da se radi o neboderu koji se vidi na mnogim fotografijama Zadra, za njegov su izgled zainteresirane i gradske vlasti, pa čak i konzervatori – kaže nam Milan Kovačić, predstavnik stanara.
Troškovnik još nepoznat
– Traje natječaj za ponude za uređenje fasade koji će biti otvoren do 7. travnja kada se u 24 sata zatvara. Svaki zainteresirani izvođač mora priložiti troškovnik po kojemu treba uraditi posao s točnim popisom radova, količinama materijala i ostalim detaljima. Iako postoji okvirna cijena koliko bi posao mogao koštati, nju nećemo otkrivati dok se ne završi natječaj i prikupe ponude izvođača. Prva faza obuhvaća skidanje stare žbuke i nanošenje nove, uz još neke radove, dok će u završnoj fazi biti naneseni još neki akrilni slojevi, uz završno bojenje fasade. Troškove ćemo financirati dijelom iz povećane pričuve, a dijelom od najma krova nebodera za antene telekomunikacijskog operatera VIP – kazao je Kovačić.
Kako navodi, zgrada je velika i potrebno ju je održavati. Nedavno su imali problema sa začepljenjem kanalizacije u prizemnom dijelu pa su morali interventno djelovati. To je velik neboder i traži stalnu brigu, ali zato ima lijepu poziciju i jedan je od simbola zadarske vizure – ističe Kovačić.
Očekivali su svojedobno i potporu gradskih vlasti s obzirom na činjenicu da je neboder dio vizure grada, ali tu mogućnost nisu iskoristili prije nekoliko godina kad je Grad sufinancirao obnovu fasada čak u omjeru do 50 posto. Prilika je tada propuštena, nova nije došla, pa sada moraju sami financirati obnovu.
Vrančić odbio prijedlog
– Moja je zamjerka Gradu što nam nisu odobrili postavljanje Konzumove reklame na vrhu zgrade, za što smo dobili dobru ponudu toga trgovačkog lanca.
Od toga i od prihoda antena mogli smo urediti fasadu, međutim, Grad nije odobrio reklamu i ostalo nam je sad da iz svoje pričuve to rješavamo. Gradske vlasti koje je tada vodio gradonačelnik Zvonimir Vrančić odbile su prijedlog agencije koja nam je nudila takvu mogućnost zbog vizualnosti zgrade, odnosno upravo zbog činjenice da je izgled nebodera važan i za izgled Zadra. U redu, nije odobren prijedlog za vertikalne reklame jer remeti izgled nebodera, ali mi smo u ponovljenom zahtjevu zatražili da bude na na vrhu, kao nekad Bagatova reklama, pa nam nije ni to odobreno!
Odbijeni smo riječima da se time narušava ambijentalnost zgrade koja bi izgledala kao novogodišnja jela. Mislim da se ipak pretjeralo i da se time ne bi narušio izgled zgrade. Uostalom, ako je neboder toliko bitan za izgled Zadra, onda su mogli preuzeti dio troškova održavanja njegove fasade.
Ovako, brani nam se da odlučujemo sami o izgledu zgrade jer je to interes Grada, a istovremeno obnovu moramo financirati sami i još nam se k tome zabranjuje sufinanciranje pomoću reklame. Možda s ponovljenim prijedlogom odemo gradonačelniku Božidaru Kalmeti, moguće je da on bude imao više razumijevanja – kaže Kovačić.
Posao kreće nakon ljeta
Obnova fasade ipak neće biti prije jeseni, jer je potrebno provesti postupak odabira najpovoljnijeg izvođača, a u lipnju počinje zabrana radova u ljetnoj sezoni na području grada, pa će se s poslom početi vjerojatno tek poslije ljeta. Ukupna površina fasade je 5400 četvornih metara. Neboder ima 61 stan i u njemu živi oko 180 stanara, a na Branimirovoj obali, početkom šezdesetih godina, podigla ga je tada najveća zadarska tvrtka “Vlado Bagat”.
Antene nam ne smetaju
Antene se na krovu nebodera nalaze više od deset godina, za što dobivamo određene prihode. Antene nam ne smetaju, uostalom, ima ih i na bolnici i drugim zgradama. One ne djeluju vertikalno, tako da za stanare nisu opasne, a imamo koristi od njihova postavljanja – kaže Kovačić.
